Maison de plain-pied
7 Rue Dallaire, Victoriaville G6P 2T7
424 900 $ CAD
MLS: 13035615
Courtier inscripteur
Description
Charmant bungalow tout brique, soigneusement entretenu et en excellente condition. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment à la toiture, aux fenêtres et au système de chauffage. Située dans un secteur recherché de Victoriaville, cette propriété vous offre un milieu de vie paisible où il fait bon vivre. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, tout en profitant de la proximité du centre-ville et des nombreuses activités de plein air. Un endroit où confort, quiétude et qualité de vie se rencontrent.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1963
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 10 665 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Chauffage (2021)
Fenêtres (2016)
Planchers (2021)
Plomberie (2026)
Toit - revêtement (2012) - Dimensions du bâtiment
- 12.26 x 14.12 mètres
40 x 46 pieds - Dimensions du terrain
- 53 x 169 pieds
16.15 x 51.51 mètres
Addenda
Un endroit où il fait bon vivre... et où de beaux souvenirs attendent d'être créés !
Vous cherchez un endroit paisible où votre famille pourra s'épanouir ? Cette charmante maison tout brique, située dans un secteur homogène et particulièrement tranquille, sur une rue très peu passante, pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son immense terrain de 10 665 pi², offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours. À distance de marche du parc Sainte-Famille, à proximité du réservoir Beaudet et du parc industriel, elle bénéficie d'un emplacement de choix tout en offrant un environnement paisible.
À l'extérieur, vous apprécierez le grand balcon de béton intime de 20 x 19 pi, parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour savourer un moment de détente. Les amateurs de jardinage seront comblés avec deux serres dédiées à la culture, sans oublier les deux cabanons pour maximiser le rangement.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie de très bonnes dimension, notamment une immense chambre des maîtres, une chambre froide ainsi qu'une garde-robe de cèdres. Pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, le garage de 19 x 30 pi avec mezzanine de rangement représente un bel atout !
Construite tout en brique et dotée d'une toiture remplacée en 2012, le système de chauffage central avec thermopompe 2021, les fenêtres ont été changées en 2016. La valve de l'entrée d'eau de la ville à été changé en 2026. Cette propriété offre un beau potentiel pour accueillir des personnes actives recherchant une qualité de vie exceptionnelle.
Libre immédiatement ! Il ne reste qu'à y déposer vos meubles, apporter votre touche personnelle et commencer un nouveau chapitre dans un environnement où il fait bon vivre.
Une visite pourrait vous réserver une très belle surprise !
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- À l'abri
Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.10x14.1 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.1x7.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.8x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.0x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 14.10x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 20.0x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x10.0 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 37.0x12.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 23.0x13.0 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.0x11.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 16.0x6.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 16.0x7.0 P | Bois |
Inclusions
Luminaires, Tous les habillements des fenêtres, Frigo blanc, Cuisinière, Micro-ondes, Congélateur blanc dans la chambre, Hotte de la cuisinière, Balayeuse centrale Duo-Vac, Toile rétractable pour couvrir une partie du balcon arrière, Les serres sur le terrain, Le cabanon, Quelques rangements dans le garage, Table de billard. toutes les inclusions sont laissées sans garantie légale.
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 99 000 $
- Bâtiment
- 257 600 $
- Total
- 356 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 520 $
- Taxes municipales 2026
- 3 397 $
- Taxes scolaires 2026
- 244 $
- Total
- 6 161 $
Photos de la propriété
7 Rue Dallaire, Victoriaville G6P 2T7 · MLS 13035615
